Wexstraße 27
Wohnen mit Stil in Berlin-Wilmersdorf
Willkommen im WEX27 – einem modernen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Berlin-Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Bundesplatz entfernt. Ab Sommer 2025 stehen hier exklusive Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung zu Vermietung.
Das Gebäude beinhaltet 24 Wohneinheiten, 3 Pflegeeinrichtungen und eine Physiotherapiepraxis. Moderne Heiztechnik mittels Wärmepumpe und Angebote zu hauseigenem Solarstrom machen das Gebäude zukunftssicher und effizient.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Balkone
- Videosprechanlage
- Regenerativer Mieterstrom
- Kellerabteil
- Aufzug
- Tiefgarage
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,86 kWh/(mÇ·a)
Wesentlicher Energieträger: Strom, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Baujahr Gebäude: 2025
Energieeffizienzklasse: A+
Anfrage zum Immobilien-Angebot
Sie haben Interesse an einer unserer Mietwohnungen?
Senden Sie uns gern eine Anfrage an immobilien@mastiok.de.
Bitte laden Sie sich das folgende Dokument herunter. Senden Sie auch die darin aufgelisteten Unterlagen und die ausgefüllte Mieterselbstauskunft gern bereits jetzt per Mail an immobilien@mastiok.de.
Hinweis zur Bearbeitungszeit
Aufgrund der großen Nachfrage kann es aktuell zu längeren Rückmeldezeiten kommen. Wir danken Ihnen für Ihre Geduld und Ihr Verständnis.
Für Rückfragen stehen wir selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Mastiok
Vitalquartier Elstal
Das neue Tor zum Elstal
Im westlichen Speckgürtel Berlins entsteht bis 2026 ein moderner Wohntraum: Das Vitalquartier Elstal verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Direkt am Ortseingang von Elstal erwarten Sie 49 hochwertig ausgestattete Wohnungen, barrierefreie Wohngemeinschaften und attraktive Gewerbeflächen – verteilt auf drei stilvolle Neubauten mit modernster Gebäudetechnik, Tiefgarage, Dachterrassen und liebevoll gestalteten Außenanlagen.
Nur 25 Minuten von Berlin entfernt, profitieren Sie von einer ruhigen Lage mit idealer Anbindung, dem beliebten Designer Outlet, Karls Erlebnisdorf und dem geplanten Bibi & Tina Freizeitpark direkt vor der Haustür.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine lebendige und zukunftsorientierte Nachbarschaft. Wir begleiten Sie persönlich durch den gesamten Erwerbs- und Finanzierungsprozess und stehen Ihnen bei allen Fragen gerne beratend zur Seite.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Einbauküchen (optional)
- Videosprechanlage
- Balkone
- Gemeinschaftliche Dachterrassen
- Regenerativer Mieterstrom
- Aufzug
- Tiefgarage
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,32 kWh/(mÇ·a)
Wesentlicher Energieträger: Strom, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Baujahr Gebäude: 2026
Energieeffizienzklasse: A+
Anfrage zum Immobilien-Angebot
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Senden Sie uns gern eine Anfrage an immobilien@mastiok.de.
Das Projekt – Vitalquartier Elstal
In Elstal, vor den Toren Berlins, entsteht bis Mitte 2026 ein modernes Wohnensemble mit vielseitigem Konzept. Das Projekt bietet:
- 49 attraktive Wohneinheiten (zur Miete und zum Kauf)
- 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
- Gewerbeflächen im Erdgeschoss
- Eine gemeinschaftliche Dachterrasse
- Eine Tiefgarage mit 53 Stellplätzen
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Günstige Mieterstromangebote
- Moderne Gebäudeausstattung
- KfW-55 Standard für nachhaltiges Bauen und Wohnen
- Kinderspielfläche
Ausstattung der Wohnungen
Alle Wohnungen im Vitalquartier bieten zeitgemäßen Komfort und hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Balkon oder Terrasse
- Bäder mit Ausstattung von Markenherstellern
- Optionale Einbauküche
Warum Elstal?
Der Standort überzeugt durch seine Lage im grünen Umland mit gleichzeitig exzellenter Anbindung an Berlin (über Bahn & A10). Die direkte Nähe zu beliebten Freizeit- und Naherholungszielen wie dem Designer Outlet, Karls Erlebnis-Dorf und dem geplanten Bibi & Tina Freizeitpark machen Elstal zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität. Zudem entsteht nur wenige Gehminuten entfernt ein neuer Ortskern mit zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.
Verfügbarkeit & Finanzierung
Der Verkauf der Eigentumswohnungen hat bereits begonnen – gerne senden wir Ihnen in Kürze weitere Informationen zu den von Ihnen angefragten Einheiten zu.
Bei Interesse am Kauf begleiten wir Sie gerne durch den gesamten Erwerbs- und Finanzierungsprozess – gemeinsam mit unserem erfahrenen Finanzierungspartner, der Interhyp AG, finden wir die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse.
Vermietung ab 2026!
Sie haben Interesse an einer Mietwohnung im Vitalquartier Elstal? Wir freuen uns, dass Sie sich für unser Neubauprojekt in Elstal begeistern – einem Wohnstandort mit Perspektive, moderner Ausstattung und bester Anbindung an Berlin.
Bitte laden Sie sich das folgende Dokument herunter. Senden Sie auch die darin aufgelisteten Unterlagen und die ausgefüllte Mieterselbstauskunft gern bereits jetzt per Mail an immobilien@mastiok.de.
Das Projekt – Vitalquartier Elstal
Bis Mitte 2026 entsteht in Elstal ein hochwertiges Wohnensemble mit:
- 49 modernen Wohneinheiten
- 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
- Gemeinschaftlicher Dachterrasse
- Tiefgarage mit 53 Stellplätzen
- Energieeffizientem Heizsystem (Wärmepumpe)
- Günstigen Mieterstromangeboten
- KfW-55-Standard
- Kinderspielfläche
- Moderne Architektur & hochwertige Gebäudeausstattung
Ausstattung der Mietwohnungen
Unsere Wohnungen bieten komfortables Wohnen auf hohem Niveau – mit durchdachten Details für Ihren Alltag:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Balkon oder Terrasse
- Hochwertige Bäder mit Markenarmaturen
- Einbauküche
Mietkonditionen
- Nettokaltmiete: 17,00 – 20,00 €/m²
- Nebenkostenvorauszahlung: ca. 3,00 €/m²
- Tiefgaragenstellplatz: 75 – 100 €/Monat
Wohnen in Elstal – grün, gut angebunden, lebenswert
Elstal, ein Ortsteil der Gemeinde Wustermark, liegt im westlichen Berliner Speckgürtel mit hervorragender Anbindung an die Hauptstadt (Bahn & A10). In der unmittelbaren Umgebung finden Sie das Designer Outlet Berlin, Karls Erlebnis-Dorf, das geplante Bibi & Tina Freizeitareal sowie Nahversorger, medizinische Einrichtungen und Schulen. Zusätzlich entsteht in direkter Nachbarschaft ein neuer Ortskern mit vielfältiger Infrastruktur.
Vormerkung & Mietbeginn
Die Vermietung der Wohnungen startet Anfang 2026. Wenn Sie sich bereits jetzt unverbindlich auf unsere Interessentenliste setzen lassen möchten, teilen Sie uns dies bitte in Ihrer Antwort mit. So stellen Sie sicher, dass Sie frühzeitig über verfügbare Wohnungen, Grundrisse und Mietkonditionen informiert werden.
Bitte beachten Sie: Der Verkauf von Eigentumswohnungen hat bereits begonnen. Sollte ein Kauf für Sie infrage kommen, informieren wir Sie gerne über verfügbare Einheiten und begleiten Sie auf Wunsch durch den gesamten Finanzierungsprozess – gemeinsam mit unserem Partner Interhyp AG.
Hinweis zur Bearbeitungszeit
Aufgrund der großen Nachfrage kann es aktuell zu längeren Rückmeldezeiten kommen. Wir danken Ihnen für Ihre Geduld und Ihr Verständnis.
Für Rückfragen stehen wir selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von Mastiok
